מחיר למשתכן בחדרה ובבאר שבע

במסגרת פרויקט מחיר למשתכן שמובילים שר האוצר, משה כחלון, ושר השיכון, יואב גלנט, שווקו בהצלחה קרקעות בשדרות מנחם בגין, בגבעת אולגה חדרה. המתחם כולל  כ- 47 יח"ד חדשות אשר כוללות מרפסת, חניה ומחסן ומחירן משקף הנחה של כ - 28% ממחיר דירה דומה בשוק החופשי.

דירת 85 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן תימכר ב -  816,197 ₪, מחיר המגלם הנחה בשווי310,250  ₪  ממחיר דירה דומה בשוק החופשי.

דירת 100 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן תימכר ב-  947,278 ₪, מחיר המגלם הנחה בשווי 360,076  ₪  ממחיר דירה דומה בשוק החופשי.

דירת 120 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן  תימכר ב - 1,122,053 ₪, מחיר המגלם הנחה בשווי 426,511 ₪  ממחיר דירה דומה בשוק החופשי.

 47 יח"ד חדשות במסגרת מחיר למשתכן בגבעת אולגה, חדרה. צילום: משה מילנר, לשכת העיתונות הממשלתית. 

בבאר שבע –

שווקו בהצלחה במסגרת מחיר למשתכן 1,400 יח"ד בשכונת "הפארק". מחירי הדירות הפרויקט זה יהיו נמוכים בכ – 23% ממחיר דירה דומה בשוק החופשי.

התכנית משתרעת על שטח של כ – 1,150 דונם והיא תכלול בתים בבנייה רוויה בהיקף של כ – 4,010 יח"ד בבניינים בני 8 קומות, בתים צמודי קרקע, ו"בתי חצר" בני 5 קומות.

שכונת "הפארק" ממוקמת בדרום מזרח העיר באר שבע והיא גובלת בפארק נחל באר שבע מצפון, באזור התעסוקה עמק שרה מדרום וכביש 40 העוקף את העיר ממזרח.

דירת 85 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן תימכר ב - 667,966 ₪, מחיר המגלם הנחה בשווי 194,224₪  ממחיר דירה דומה בשוק החופשי.

דירת 110 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן תימכר ב - 844,490 ₪, מחיר המגלם הנחה בשווי 245,551 ש"ח ממחיר דירה דומה בשוק החופשי.

דירת 120 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן  תימכר ב - 915,099 ₪, מחיר המגלם הנחה בשווי 266,082 ₪ ממחיר דירה דומה בשוק החופשי.

בהתאם להנחיות התב"ע 33%  מיחידות הדיור  לפי תב"ע ימכרו בשוק החופשי.

 1,400 יח"ד חדשות במסגרת מחיר למשתכן בשכונת "פארק" בבאר שבע. מקור: מתוך הדמיה של רשות מקרקעי ישראל. 

בשכונת הפארק החדשה יהיו  שתי שדרות: שדרה מרכזית המובילה מכיכר הכניסה ועד לאגם ולפארק, ושדרת אורך אשר תחצה את השכונה ממזרח למערב. לאורך השדרות ממוקמות קריות החינוך אשר מהוות נקודות ציון בשכונה החדשה. ובמפגש בין השדרות תוקם כיכר עירונית מרכזית ומסביבה מבני ציבור, חזיתות מסחריות ופעילות עירונית מגוונת.

כמו כן יבנה בשכונה פארק לינארי להולכי רגל ואופנים אשר יחצה  את השכונה מהכניסה הראשית ועד ל"בית אשל" בצפון-מערב והפארק. הוא יפותח כמרחב ציבורי ייחודי בעל איכויות אקלימיות שלאורכו מוקדים, כמו: בתי הספר של השכונה, כיכר כניסה ואתר מורשת "בית אשל".

תכנית רשות מקרקעי ישראל קודמה על ידי חברת יער  קורין  ניהול ותכנון בע"מ.

עדיאל שמרון, מ"מ מנהל רשות מקרקעי ישראל: "התכנית הזו היא  הסנונית הראשונה במימוש הסכם הגג  אשר נחתם עם העיר באר שבע לפני מספר חודשים ומתחייב לאפשר  שיווק של כ-  20,000 יח"ד בפרק זמן מואץ. קידומה של התכנית מהווה צעד חשוב נוסף לביסוסה וחיזוקה של באר שבע כעיר מטרופולין דרומית, עם חשיבות גדולה במיוחד  בשל ירידת צה"ל לנגב".

ערן ראובני, מנהל מרחב עסקי דרום ברשות מקרקעי ישראל:  "מדובר על תוכנית שלמרות הנפח האדיר שלה, פרק הזמן של התכנון מתחילתו עד להפקדה בפועל, היה פחות משנתיים, וקצב זה, הוא אודות לחשיבות שרואה רמ"י בפיתוח הדרום בכלל, ובאר שבע בפרט. כמו כן, ראוי להדגיש כי קידום התכנית נעשה  במסלול רגיל, ולא באמצעות ועדות להליכים מהירים כגון וד"ל או ותמ"ל"

צפו בהדמיה של שכונת "הפארק" באר-שבע:

 מקור: רשות מקרקעי ישראל